Concession d’aménagement pour le renouvellement urbain du centre-ville de Brignoles
Afin d’engager une démarche ambitieuse de requalification de son centre-ville, la Ville de Brignoles a décidé de confier en juillet 2017 à la SAEM Var Aménagement Développement, la concession d’aménagement pour le renouvellement urbain du centre-ville.
Vaste programme de 19,57 M€ sur 8 ans, le projet de renouvellement urbain a trois objectifs majeurs :
- Développer et diversifier l'offre de logements par la mise sur le marché de logements de qualité répondant aux normes de confort actuel ;
- Mettre à disposition des habitants les équipements nécessaires et améliorer l’accessibilité et le cadre de vie dans le centre-ville ;
- Assurer le développement économique, notamment par un développement commercial et touristique.
Pour atteindre ces objectif, le concessionnaire sera amené à intervenir sur les axes suivants :
Amélioration de l’habitat
- Mise en place d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat en Renouvellement Urbain (OPAH-RU) ;
- Mise en œuvre d’actions complémentaires telles que la Restauration Immobilière, des procédures d’insalubrité et de péril ou encore des campagnes de ravalement de façades.
Réaménagement du centre-ville
- Restructuration d’îlots dégradés
- Requalification de friches urbaines
- Requalification et réaménagement d’espaces publics
Accompagnement de la revitalisation commerciale et artisanale
- Acquisition, aménagement et mise en location de locaux commerciaux
- Portage foncier de locaux vacants stratégiques
- Actions ponctuelles de redynamisation commerciale
Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat en Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
Cet outil incitatif permet aux propriétaires privés de bénéficier d’aides financières et de conseils gratuits pour la réalisation de travaux de rénovation.
Durée de l’OPAH-RU : 5 ans.
Les partenaires potentiels : Ville de Brignoles / ANAH / Agglomération Provence Verte / Conseil Départemental du Var / Conseil Régional PACA / Caisse d’Allocations Familiales du Var.
Objectifs
Les principaux objectifs de l’OPAH-RU sont :
- La lutte contre l’habitat indigne ;
- L’amélioration de la performance énergétique ;
- L’amélioration de la qualité et la diversification de l’offre locative ;
- L’amélioration des logements des propriétaires occupants ;
- La valorisation du patrimoine architectural ;
- La mise sur le marché des logements vacants ;
- L’organisation et la réhabilitation des copropriétés.
L'avancement et les projets de la concession
Mise à jour le 30 septembre 2020